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1 세대 내 난방설비

난방비, 누수 등과 직결되는 난방설비, 오랜 업력으로 증명된 기술력으로 관리하세요!

분배기, 구동기, 온도조절기, 각종 밸브 및 배관 등 모든 난방시설물의 시공, 교체, 유지관리를 통해서 에너지절감과, 난방비용 절감 등의 효과를 볼 수 있습니다.

또한 세대의 난방시설의 이상 시 누수 등으로 인하여 시설 고장 세대 뿐만 아니라 아랫집과 공용부분까지 피해가 발생하여 과다한 복구 비용이 발생할 수 있습니다.

KHM한국난방관리는 오랜 경험을 통한 점검을 진행하여 추가적인 문제점을 진단하고 정확하고 안전한 시공을 위해 최선을 다하고 있습니다.

2 공용부 난방설비

기계실 및 공용부의 다양한 이슈에 빠르고 정확한 대응이 필요합니다!

공동주택 건축 연차가 10년이 넘어가는 노후단지가 매년 증가함에 따라 필연적으로 해당 단지의 노후 설비에 대한 진단 및 설비 개부소 필요성이 대두되고 있으며, 기계실 설비 고장에 따른 관리 인력이 인지하지 못하거나 방치되어 사용설비의 부차적인 고장유발, 공급사업자측의 펌프동력비용상승, 지역난방회수 온도 상승 등의 문제가 유발될 수 있습니다.

KHM 한국난방관리는 기계실 설비, 난방불량 및 에너지 손실 원인점검, 난방자동제어기기, 난방수 상태, 온수불량 점검, 팽창탱크 상태점검 등 체계적인 정기점검을 통해 상황을 파악하고 그에 따른 세관 및 교체공사를 꼼꼼히 진행하여 고객의 마음에 안심을 드리기 위해 최선을 다합니다.

또한 공용부분 긴급출동 서비스를 통해서 365일 24시간 긴급조치를 통해 안심하고 시설 관리를 할 수 있도록 노력하고 있습니다.

한국그런포스펌프, 효성굿스프링스 공식파트너사

한국난방관리는 세계적인 프리미엄펌프 브랜드인 그런포스펌프, 국내 최고의 펌프전문 기업인 효성굿스프링스의 공식파트너사로 뛰어난 에너지효율, 저소음, 저진동의 펌프시공을 통해서 고객님의 건축물의 가치를 높이고 유지보수와 에너지 세이빙에 최선을 다하겠습니다.

공용설비 점검 프로세스

01 기계실 설비 상태 점검
02 난방불량 및 에너지 손실 원인 점검
03 난방자동제어기기 상태 점검
04 난방수 상태 및 온수 불량 점검
05 팽창탱크 상태 점검

공용부 공사 의뢰

01 공용부 장애에 대한 점검 의뢰
02 현장점검 및 원인조사
03 점검결과 및 개선조치 의견
04 관리사무소 개선결정

3 세관

오리지널의 가치 KHM 플로우믹스

분배기, 구동기, 온도조절기, 각종 밸브 및 배관 등 모든 난방시설물의 시공, 교체, 유지관리를 통해서 에너지절감과, 난방비용 절감 등의 효과를 볼 수 있습니다.

또한 세대의 난방시설의 이상 시 누수 등으로 인하여 시설 고장 세대 뿐만 아니라 아랫집과 공용부분까지 피해가 발생하여 과다한 복구 비용이 발생할 수 있습니다.

KHM한국난방관리는 오랜 경험을 통한 점검을 진행하여 추가적인 문제점을 진단하고 정확하고 안전한 시공을 위해 최선을 다하고 있습니다.

CIP 공용부 난방세관

일정압의 세척수와 압축공기를 혼합 ‘2상유동(Two-phase flow) 형성 후 믹스 노즐을 통해 가압수와 공기의 충격파를 혼용하여 배관을 세척하는 방법으로 난방배관 내에 있는 모든 난방수를 퇴수 시키고 기존의 드레인 및 강제 순환 방법으로 해결 할 수 없었던 장기화된 배관 내벽의 스케일 및 슬러지를 대부분 제거할 수 있는 특징이 있습니다.
사용하는 압력이 낮아 안전한 작업이 가능하며 세관 후 특수한 설비보호제를 투입하여 배관 내 부식 및 스케일 억제효과와 난방수 순환율 개선 효과가 있습니다.

CIP 열교환기 세관

국내 유수의 아파트 단지를 시공하면서 세관 효과와 비용, 시간 절감 측면에서 극찬을 받은 세관 공법입니다. 열교환기 분해세관으로 인한 열판 손실, 가스켓 교체에 의한 비용 감소가 특징이며 분해세관 대비 간소화된 작업량과 작업시간으로 난방 중단 시간을 획기적으로 단축하였고 열교환기의 물리적 접촉 최소화에 따른 기계 원상태 유지 및 수명연장으로 부품교체 비용을 최소화 할 수 있는 장점이 있습니다.

세대 난방배관 세관

‘세대의 난방효율 향상과 난방비 절감! 세대 난방배관 세관’

배관 내 철박테리아 등 미생물 증식으로 인해 배관 부식이 진행됩니다. 연 평균 약 0.6mm 두께로 흡착된 스케일은 난방수 흐름과 열전달을 방해합니다. 열효율 저하로 인해 난방비는 약 20%가 가중되어 과다한 난방비가 발생하게 됩니다.
스케일 흡착이 심화되면 전달되지 못한 철의 대부분이 난방설비 한곳에 집중되어 결국에는 설비 취약부분을 균열 또는 파손하게됩니다.
특허 받은 ‘KHM 플로우믹스’ 세관은 당사의 기술을 카피한 업체들과 달리 단방향의 기본세관과 양방향 전환시공의 고급세관을 갖추고, 지속적인 연구개발을 통해 따라올 수 없는 기술격차를 유지하고 있습니다.

상수도 시설 배관 세관

‘녹물 발생 방지 최상의 솔루션! 상수도 배관 세관’

상수도 시설 노후화로 인한 녹물발생이 사회적인 문제로 대두되고 있습니다. 수도의 녹물은 미관 뿐만 아니라 건강에 있어 치명적입니다. 녹물의 발생원인은 다양할 수 있으나, 대부분 상수도 배관의 녹 발생과 슬러지의 침전으로 인한 경우가 많습니다. 각 가정에서 녹물 필터 등을 사용하고 있지만 원천적인 해결법이 될 수 없습니다.
일반적으로 사용되는 세관방식보다 한세대 발전한 기술인 상수도 전용 KHM 플로우믹스‘는 더욱 높은 세정력으로 녹 발생의 원천적인 문제를 해결합니다.

4 계량기 제조 및 시공

도둑난방 원천 방지! 비자석식 난방 계량기

자석을 이용하여 계량기가 작동하지 않도록 부정사용을 원천 차단할 수 있는 ’비자석식 난방 디지털 열량계 및 유량계‘를 직접 제조합니다.

단순 제조 및 판매가 아닌 개발, 제조, 검정, 시공, 사후관리까지 KHM한국난방관리에서 총괄 관리하여 완성도 높은 시공이 가능합니다.

자기장
코일센싱방식 채택으로 정적 자기장 등에 영향을 받지 않아 자성물질을 이용한 부정사용을 방지합니다.
일체형
일반품은 유량부와 연산부가 분리되어 있으나, 당사 제품은 일체형으로 형식승인 받은 높은 정밀도와 낮은 불량율을 자랑합니다.
저소음 및 내구성
비자석식 특성으로 배관 내 부유 중인 금속 이물질 등이 달라 붙지 않아, 임펠러 회전 시 소음을 방지하고, 이물질 간섭이 없어 극소유량에도 계량감도가 뛰어나며, 세라믹베어링(Ceramic Bearing)적용으로 내구성을 향상시켜 반영구적으로 사용할 수 있습니다.
계측단위
세대 계량기 표시창(LCD)을 통해 측정값 판독이 가능하고, 외부 원격지시부 값과 항시 동일 계측 단위 (MWh 또는 ㎥)로 세대 내외부 상호 비교가 가능하여 측정값 불일치로 인한 문제 해결
메모리
전원공급이 차단 (배터리방전, 단선 등)된 상태에서도 계량값을 내부메모리에 반영구적으로 보관하도록 설계되었습니다.
시인성
계량기 본체 표시창 표면이 약 40° 각도로 경사로 이루어져, 어두운 공간에서도 측정값 판독이 가능합니다.
편의성
외부 원격지시부 표시창을 통해 내부 본체의 배터리 전압, 통신상태, 감온센서 상태 등을 파악할 수 있습니다. (세대 출입이 불가한 상황에서도 관리사무소의 대응이 가능) 열량계의 경우 표시창을 통해 열량값 외에 유량값, 공급/환수 온도, △T 등 확인이 가능합니다.
적산연속성
열량계 본체 배터리가 소진 되었을 경우, 외부 원격지시부의 배터리를 사용하여 적산의 연속성을 확보하였습니다.(기존 열량계의 배터리 방전에 따른 사용량 확인불가 단점을 보완)